Service

アドバンスの事業

不動産コンサルティング

アドバンスの不動産コンサルティングは、土地や建物の価値を多角的に診断し、最も有効な活用方法を提案するサービスです。立地や市場動向、建物の状態を踏まえ、賃貸・売却・リノベーションなど幅広い選択肢から最適なプランをご案内。目先の利益だけでなく、将来にわたって安心できる資産活用をトータルでサポートします。

有効活用

01
土地診断
立地条件、市場、周辺環境を多角面から調査分析し、最も有効な土地の活用を企画提案致します。
02
建物診断
長期的に安定した収益を追求し、マーケティングや企画、設計、近隣配慮など、トータルコーディネートをご提案致します。
03
事業の診断
収益・税務・法律・資金計画などあらゆる側面から事業の長期安定を追求します。
04
施工・監理
建設における資産活用の為に、安全・品質・収益性を総合的なコンサルタントの立場でサポート致します。

相続のご相談
相続は「何から手をつければよいのか分からない」「家族に迷惑をかけたくない」といった不安がつきものです。アドバンスには相続診断士が多数在籍し、弁護士・税理士などの専門士業とも連携してトータルにサポート。遺産分割や不動産の承継、税金対策まで幅広くご相談いただけます。大切な資産を守り、安心して次世代へつなぐお手伝いをいたします。
オーナーサポート
不動産事業の安全経営は不可欠となる管理経営については、アドバンスのトータルサポートにお任せ下さい。
各種のご相談はもとより、不動産事業のマネジメントから、テナント誘致や契約業務、入金管理など運営管理をトータルでサポートし、安定経営を目指します。
アドバンスの不動産管理
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店舗開発
新規出店候補地を探している企業様には、事業計画にふさわしい土地や建物を提案し、不動産の有効活用をご希望されているオーナー様には、信頼できる企業様を紹介することによって、双方の安定した収益を生み出すことが出来ます。
ビジネスのベストパートナーをアドバンスがご提案いたします。

賃貸・管理

アドバンスの不動産賃貸・管理は、家賃徴収からご送金、毎月の計算書送付までを代行し、オーナー様の手間を軽減します。空室管理や入居者募集もお任せいただけ、創業27年の実績をもとに安心のサポートをご提供。土地・建物・店舗・駐車場など、幅広い物件に対応し、地域に根ざしたきめ細かな管理で安定した賃貸経営をお手伝いします。

サービスサイト

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アドバンスの賃貸・管理

01
入居者管理業務
貸主・近隣等からの要望対応
24時間365日入居者トータルサポート会社（代理店契約済）
02
建物管理業務
オーナー様・入居者様・管理者3者の目線で建物をチェック、空室対策、改善提案（家具設置・募集看板やのぼり旗設置など）
03
家賃管理業務
賃料などの収納・送金
毎月の収支報告書のご提出
滞納督促
04
入退室管理業務
入居手配・退室立会い
退室修繕負担交渉・敷金精算対応
原状回復工事

集客力で空室リスクを最小化

アドバンスでは、店頭でのご案内に加え、自由にお持ち帰りいただける小冊子を店頭や周辺の協力店舗に設置し、幅広い層へのアプローチを行っています。さらに、店頭のデジタルサイネージ（モニターを使った広告）では物件情報やまちの情報を発信し、来店前後の接点づくりにも取り組んでいます。多彩な集客施策で、オーナー様の物件の魅力を最大限に引き出し、安定した入居をサポートします。